캐시퐁의 손에 잡히는 경제 이야기

서울 아파트값이 또…상승폭 2년 9개월 만 최대소개서울 아파트값이 다시 한번 큰 폭으로 상승하며 2년 9개월 만에 최대 상승폭을 기록했습니다. 이번 상승은 서울 25개 자치구의 아파트값이 모두 상승한 결과로 나타났습니다. 이러한 현상은 최근 14주 연속 상승세를 보이는 가운데 더욱 두드러지고 있습니다. 서울 아파트값 동향한국부동산원이 발표한 6월 넷째 주 전국 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트값은 지난주보다 0.18% 상승했습니다. 이는 2021년 10월 4일 0.19% 상승 이후 142주 만의 최대 상승폭입니다. 이러한 상승은 서울 전체 자치구의 아파트값 상승이 반영된 결과입니다.서울 아파트값 상승폭: 0.18%2021년 10월 이후 최대 상승폭서울 25개 자치구 모두 상승자치구별 상승률자치구별..

“서울 집값 너무 비싸” 경기·인천으로 짐싸는 서울사람들소개서울의 높은 집값을 감당하지 못하고 경기나 인천 지역으로 거주지를 옮기는 사람들이 늘어나고 있습니다. 수도권 광역급행철도(GTX) 등의 교통 인프라 개선도 이러한 '탈서울' 현상을 가속화시키고 있습니다. 이번 블로그 포스트에서는 최근 발표된 통계 자료를 바탕으로 서울의 집값 상승과 인구 이동 현상에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 서울의 순유출 증가부동산 분석업체 부동산인포가 통계청의 ‘2024년 1~4월 국내 인구이동 결과’ 자료를 분석한 결과, 서울의 순유출이 크게 증가한 것으로 나타났습니다. 서울의 순유출 규모는 총 4710명으로 작년 동기 대비 23.9% 늘어났습니다. 이는 높은 집값을 견디지 못한 사람들이 서울을 떠나 경기와 인천으로 이동하..

주담대 2%대 찍었다 - 서울 집값 무섭게 꿈틀대는 이유소개시중은행의 고정형 주택담보대출 최저금리가 3년 3개월 만에 2%대로 떨어졌습니다. 이러한 금리 하락은 주택 시장에 큰 영향을 미치고 있으며, 특히 서울의 아파트 가격이 급등하는 원인으로 작용하고 있습니다. 이번 글에서는 주담대 금리 하락의 배경과 서울 집값이 다시 들썩이는 이유를 상세히 분석해보겠습니다. 주담대 최저금리 2%대 진입금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·농협)의 21일 기준 주택담보대출 고정금리(혼합형, 은행채 5년물 기준)가 연 2.94~5.47%로 나타났습니다. 특히 신한은행은 지난 19일 주담대 5년 고정금리 하단이 2.98%를 기록하며, 3년 3개월 만에 2%대로 진입했습니다.신한은행 주담대 5년 고정금리 하단..

서울시 방화지구 60년 만에 재정비한다소개서울시는 60년 만에 방화지구를 재정비하기로 결정했습니다. 성북구 동소문2구역에는 615가구의 공동주택이 건립되며, 동작구 중앙대학교에는 자연공학 클러스터가 새로 지어질 예정입니다. 이번 재정비 계획은 지난 19일 제9차 도시계획위원회를 통해 가결되었습니다. 방화지구 재정비 배경방화지구는 화재 예방을 위해 1960~70년대 목조건물이 밀집한 구도심과 전통시장 등에 지정되어 관리되었습니다. 서울시는 1963년 종로 및 명동 일대에 처음으로 111개소를 지정했으며, 현재까지 107개소를 유지하고 있습니다. 그러나 개별 건축과 도시 정비로 인해 방화지구 지정 목적이 달성되었다는 지적이 나왔고, 이에 따라 이번 재정비가 추진되었습니다.초기 방화지구 지정: 1963년현재 ..

아파트값 고공비행 어느 지방? 공급 부족한 김천·영천 주목소개지방 아파트 가격에 대한 우려가 확산되고 있지만, 일부 지방 소도시들에서 아파트 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히 신축 공급 부족 현상을 겪고 있는 지방 도시들에서는 이미 전고점을 돌파한 곳도 나타나고 있습니다. 이러한 현상에 주목해 김천과 영천 등 몇몇 지방 도시들의 상황을 살펴보겠습니다. 김천의 아파트 가격 상승세경북 김천은 지난해 5월부터 올해 4월까지 11개월 연속 아파트 가격이 상승했습니다. 한국부동산원의 전국 주택가격 동향 조사에 따르면 김천의 4월 아파트 매매가격지수는 109.8로, 지난해 9월 107.1을 기록하며 전고점(2022년 10월 106.8)을 넘어선 후 8개월 연속 신고점을 경신하고 있습니다. 이는 신축 아파트 공..