서울 아파트값 상승세와 전세가격 동향

11주 연속 오름세: 서울 아파트값 상승폭, 0.09%로 확대

소개

서울 아파트 시장이 11주 연속 상승세를 이어가며 전세가격 또한 55주 연속 오름세를 기록하고 있습니다. 이러한 부동산 시장의 동향은 많은 이들의 관심을 끌고 있습니다. 이번 포스트에서는 서울 아파트값의 최근 상승세와 전세가격의 동향에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

서울 아파트 매매가격 상승

한국부동산원의 주간아파트가격동향에 따르면 6월 첫째 주(3일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.09% 상승하여 11주 연속 오름세를 기록했습니다. 가격 상승 폭은 전주(0.06%)보다 0.03% 커졌으며, 3주 연속 확대되었습니다. 이는 시장의 지속적인 수요와 매물 부족으로 인한 결과로 분석됩니다.

• 성동구: 0.19%
• 종로구: 0.14%
• 용산구: 0.13%
• 송파구: 0.14%
• 서초구: 0.14%
• 강남구: 0.12%

 

지역별 상승세

서울의 여러 구에서 아파트 매매가격이 상승세를 보였습니다. 성동구는 0.19%의 상승폭을 기록하며 가장 높은 상승률을 보였고, 종로구와 송파구, 서초구는 각각 0.14%의 상승률을 나타냈습니다. 용산구와 강남구도 각각 0.13%, 0.12%의 상승률을 보이며 전체적인 상승세를 이어갔습니다.

인천과 경기 지역의 동향

서울뿐만 아니라 인천과 경기 지역에서도 아파트 가격이 상승하는 모습을 보였습니다. 인천은 0.06% 상승했고, 경기는 전 주 보합(0.00%)에서 0.03%로 상승 전환되었습니다. 이는 서울의 아파트 가격 상승이 인근 지역으로 확산되고 있음을 보여줍니다.

 

전세가격 동향

서울의 전세가격도 0.10% 올라 55주 연속 상승세를 보였습니다. 특히 은평구(0.20%), 성동구(0.18%), 양천구(0.13%), 동작구(0.11%) 등은 평균보다 높은 상승폭을 기록했습니다. 부동산원은 매물 부족에 따른 호가와 거래가격 상승이 지속되면서 역세권과 대단지, 소형 규모 위주로 대기 수요가 꾸준히 유지되고 있다고 분석했습니다.

• 은평구: 0.20%
• 성동구: 0.18%
• 양천구: 0.13%
• 동작구: 0.11%

부동산원의 분석

부동산원은 매물 부족과 거래가격 상승이 지속되면서 역세권과 대단지, 소형 규모 위주로 대기 수요가 꾸준히 유지되고 있다고 설명했습니다. 이에 따라 가격 상승세가 지속되고 인근 구축에서도 상승 거래가 발생하는 등 상승세가 이어지고 있다고 분석했습니다.

 

미래 전망

서울 아파트 시장의 상승세는 당분간 지속될 것으로 예상됩니다. 매물 부족과 꾸준한 수요가 가격 상승의 주요 원인으로 작용하고 있으며, 전세가격의 지속적인 상승세도 매매가격 상승에 영향을 미칠 것으로 보입니다. 앞으로도 이러한 추세는 지속될 가능성이 높아 보이며, 부동산 시장의 변화에 주목할 필요가 있습니다.