서울시, 청년안심주택 등 72곳 매입비 2270억원 조기집행

서울시, 청년안심주택 등 72곳 매입비 2270억원 조기집행

서울시는 청년안심주택 매입비 등 총 2270억원을 조기 집행해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 정상화 지원에 적극적으로 나선다고 5일 밝혔습니다.

 

문제 상황

서울시는 최근 건설 현장에서 일당으로 받는 노동자 임금이 밀리면서 공사가 일정대로 진행되지 못하거나 진행 중인 사업장마저 자금난에 처하는 등 공사가 중단되는 현장이 늘고 있다고 설명했습니다. 부동산 PF 문제로 인해 건설업체들의 자금 흐름을 개선해 줄 수 있는 대책이 무엇보다 필요한 상황이라고 강조하고 있습니다.

조기집행 대상

청년안심주택 23곳, 재개발·재건축 등 정비사업에서 매입하는 공공임대주택 49곳 등 총 72곳이 조기집행 대상지입니다. 올해 서울주택도시공사(SH)가 선매입할 청년안심주택은 매입 시기를 앞당겨 552억원을 조기집행하고 공공임대주택 매입대금은 지급 절차 간소화를 통해 1718억원을 조기 집행합니다.

 

조기집행 방식

우선 준공 후 매입하던 청년안심주택(SH 선매입분)은 착공 후 공정별로 매입해 매입시기를 앞당긴다. 착공 후 계약금·중도금 등 총매입비 중 80%를 지급하는 방식으로 총 552억원이 조기 집행될 것으로 예측됩니다.

재개발·재건축 등 정비사업에서 매입하는 공공임대주택은 매입대금을 공정률에 따라 분할지급하는 방식이며, 지급 횟수를 줄여 매입대금 중 30~35%가 조기에 지급될 수 있도록 하였습니다.

대책 강조

한병용 서울시 주택정책실장은 "최근 부동산시장 침체, 부동산 PF 위기 등으로 건설시장 불안이 큰 가운데 청년안심주택 매입비 등 조기집행을 통해 자금경색으로 위기에 처한 시행사·조합·건설사들의 숨통이 트일 것을 기대한다"며 "서울시도 PF 사업장 정상화를 위해 적극적으로 지원할 것"이라고 밝혔습니다.