강남 아파트 1채 값 - 다른 지역에선 2채 살 수 있다

강남 아파트 1채 값 - 다른 지역에선 2채 살 수 있다

아파트값 간극 확대

서울 내 아파트값 간극이 확대되고 있으며, 강남3구 아파트 1채 값이면 다른 지역 아파트 2채를 구입할 수 있는 수준으로 차이가 벌어지고 있습니다.

 

최근 추이

2022년부터 2023년, 그리고 올해 1분기까지 강남3구 아파트와 다른 서울 자치구 아파트 매매가격 차이가 계속해서 벌어지고 있습니다.

주요 요인

• 강남3구는 조정대상지역 등 규제 지역으로 묶여있으나 집값 회복에 대한 기대가 높아 비교적 빠른 시장 회복을 보임
• 안전진단 규제 완화와 신규 분양 시장에서의 청약 열기로 강남권 매입 선호가 높아지는 추세
• 서울과 경기·인천 지역의 아파트 매매가격 격차도 지속적으로 확대되고 있음

 

전망

서울을 중심으로 한 집값 양극화와 수요 쏠림이 신축 분양 선호 등에 힘입어 조금 더 지속될 것으로 예상됩니다.

수도권 부동산 시장

수도권 주택 시장은 지역 내 부동산 업황과 개별 호재, 수급에 따라 가격 편차가 끊임없이 변동하고 있습니다.