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아파트값 고공비행 어느 지방? 공급 부족한 김천·영천 주목소개지방 아파트 가격에 대한 우려가 확산되고 있지만, 일부 지방 소도시들에서 아파트 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히 신축 공급 부족 현상을 겪고 있는 지방 도시들에서는 이미 전고점을 돌파한 곳도 나타나고 있습니다. 이러한 현상에 주목해 김천과 영천 등 몇몇 지방 도시들의 상황을 살펴보겠습니다. 김천의 아파트 가격 상승세경북 김천은 지난해 5월부터 올해 4월까지 11개월 연속 아파트 가격이 상승했습니다. 한국부동산원의 전국 주택가격 동향 조사에 따르면 김천의 4월 아파트 매매가격지수는 109.8로, 지난해 9월 107.1을 기록하며 전고점(2022년 10월 106.8)을 넘어선 후 8개월 연속 신고점을 경신하고 있습니다. 이는 신축 아파트 공..
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임대차법 4년…아파트는 전셋값 치솟고 비아파트는 역전세소개주택임대차보호법이 시행된 지 4년이 다가오고 있습니다. 임대차법 도입 후 전세시장은 다양한 변화를 겪고 있으며, 특히 아파트와 비아파트 간 전셋값 격차가 심화되고 있습니다. 이번 글에서는 임대차법 도입 후의 전세시장 현황과 그로 인한 문제점을 살펴보겠습니다. 아파트 전셋값 상승한국부동산원의 ‘주간 아파트 가격 동향’ 자료에 따르면, 6월 첫째 주 서울 아파트 전세 가격지수는 0.10% 상승했습니다. 이는 작년 6월 상승 전환 이후 1년간 지속된 상승세로, 역대 세 번째로 긴 상승 기간을 기록하고 있습니다. 전문가들은 이러한 현상의 원인으로 수급 불일치, 상반기 입주물량 감소, 임대차2법 만기 도래 등을 지적하고 있습니다.임대차 2법과 전세시장임대차..
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강남 3구 아파트 전셋값 고공행진소개서울의 강남 3구(강남, 서초, 송파구)의 전셋값이 다시 한 번 고공행진을 이어가고 있습니다. 특히, 전용면적 59㎡ 아파트의 전세 보증금이 9억원을 넘는 거래가 증가하고 있어 많은 이들의 관심을 끌고 있습니다. 이번 글에서는 이러한 현상을 자세히 살펴보고, 그 원인과 영향을 분석해 보겠습니다. 전세 거래 현황2024년 들어 이달 7일까지 서울에서 전세 거래가 이뤄진 전용면적 59㎡ 아파트는 총 1만1429건에 달했습니다. 이 중 9억원 이상의 전세 보증금을 기록한 거래는 355건으로, 전체의 3.1%를 차지했습니다. 이러한 고가 전세 거래는 대부분 강남 3구에서 발생했습니다.서울 전용 59㎡ 아파트 전세 거래: 총 1만1429건9억원 이상 전세 거래: 355건 (3...
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11주 연속 오름세: 서울 아파트값 상승폭, 0.09%로 확대소개서울 아파트 시장이 11주 연속 상승세를 이어가며 전세가격 또한 55주 연속 오름세를 기록하고 있습니다. 이러한 부동산 시장의 동향은 많은 이들의 관심을 끌고 있습니다. 이번 포스트에서는 서울 아파트값의 최근 상승세와 전세가격의 동향에 대해 자세히 알아보겠습니다. 서울 아파트 매매가격 상승한국부동산원의 주간아파트가격동향에 따르면 6월 첫째 주(3일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.09% 상승하여 11주 연속 오름세를 기록했습니다. 가격 상승 폭은 전주(0.06%)보다 0.03% 커졌으며, 3주 연속 확대되었습니다. 이는 시장의 지속적인 수요와 매물 부족으로 인한 결과로 분석됩니다.성동구: 0.19%종로구: 0.14%용산구: 0...